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Cómo aprobar el examen de Contratista General de Carolina del Sur

Dos exámenes, cinco grupos de licencia y una decisión que define qué examen de edificios presentas. Así funciona la licencia comercial de Carolina del Sur y así puedes prepararte, revisado con los documentos oficiales del estado.

Lo básico

Los exámenes

El número de preguntas, los tiempos y las calificaciones para aprobar vienen del boletín de PSI para contratistas comerciales de Carolina del Sur (actualizado el 8/27/2026). Todos los exámenes son de opción múltiple por computadora. PSI puede agregar algunas preguntas experimentales que no cuentan; para Limited Building, el tiempo para ellas ya está incluido. PSI no te deja programar más de 6 horas de examen en un día, así que planea Business & Law y tu examen de edificios en días diferentes.

Antes de solicitar

• La licencia es para el negocio: la empresa recibe la licencia, y debe nombrar a una persona calificadora principal (primary qualifying party, la persona que aprobó los exámenes) para cada clasificación. Esa persona debe tener un puesto gerencial y participar activamente en la gerencia, la supervisión y las operaciones.
• Experiencia, 2 años en los últimos 5: por lo menos 2 años de trabajo de tiempo completo dentro de los últimos 5 años en la clasificación que quieres, demostrado en una declaración jurada de experiencia. El boletín de PSI dice que debe ser experiencia comercial.
• La regla que casi nadie conoce: tu examen limita tu grupo. Aprobar Limited Building te califica solo para los Grupos 1 a 3, y tus edificios están limitados a 3 pisos. Para los Grupos 4 o 5, la persona calificadora debe aprobar el examen ilimitado.
• Patrimonio neto o capital de trabajo: cumples con uno, no con los dos. Grupo 1: $20,000 de patrimonio neto o $10,000 de capital de trabajo. Grupo 2: $60,000 o $40,000. Grupo 3: $150,000 o $100,000. Grupo 4: $250,000 o $175,000. Grupo 5: $350,000 o $250,000.
• Tipo de estado financiero (primera licencia): Grupos 1 y 2: estado preparado por el dueño con una declaración jurada de exactitud. Grupos 3 y 4: estado compilado por un CPA con licencia. Grupo 5: balance general auditado. La fecha del balance general no puede tener más de 12 meses.
• Fianza en su lugar: puedes presentar una fianza igual al patrimonio neto de tu grupo en lugar de un estado financiero: $20,000, $60,000, $150,000, $250,000 o $350,000 para los Grupos 1 a 5.

Paso a paso

1. Primero elige tu grupo de licenciaMira el tamaño de las obras que licitas. Si necesitas el Grupo 4 o 5, presenta el examen de NASCLA. Limited Building llega solo hasta el Grupo 3 y 3 pisos.
2. Inscríbete y programa con PSIRegístrate en test-takers.psiexams.com/sccon. Las cuotas de PSI: $78 por Business & Law, $78 por Limited Building, $110 por NASCLA. Cancela por lo menos 2 días antes o pierdes la cuota.
3. Consigue y prepara los libros de referenciaCompra las ediciones de la lista de PSI. Resalta, subraya y pon pestañas permanentes. No escribas en ellos.
4. Aprueba Business & Law y tu examen de edificiosLas calificaciones aparecen en la pantalla de inmediato. Un examen de edificios se puede presentar 2 veces en 12 meses, y luego una vez cada 6 meses. Business & Law no tiene límite.
5. Junta tus papelesEstado financiero o fianza para tu grupo, tu declaración jurada de experiencia y comprobante de que el negocio está registrado con el SC Secretary of State (Secretaría de Estado de Carolina del Sur); no se necesita para un negocio de un solo dueño ni una sociedad general.
6. Haz la solicitud ante la juntaEnvía la solicitud de licencia con tus calificaciones aprobadas, el nombre de tu persona calificadora principal y la cuota inicial de licencia de $350. Revisa la página del Contractor’s Licensing Board de LLR para ver los formularios vigentes.

Los libros de referencia

Business & Law usa un solo libro: la NASCLA Contractors Guide to Business, Law and Project Management, South Carolina Commercial Contractors, 9.ª edición.

Limited Building usa el International Building Code 2021 con las modificaciones de SC (o el South Carolina Building Code 2018 o 2021), OSHA 29 CFR Part 1926, Modern Masonry (9.ª ed.), SJI Technical Digest No. 9, Carpentry and Building Construction, Roofing Construction and Estimating, la Contractor’s Guide to Quality Concrete Construction de ACI, Pipe and Excavation Contracting y el South Carolina 811 Excavator Manual.

El examen de NASCLA tiene una lista mucho más larga, de unas dos docenas de referencias, que incluye el IBC 2021 o 2024, ACI 318, Principles and Practices of Commercial Construction (11.ª ed.), Construction Jobsite Management, Construction Project Management y la guía nacional de negocios de NASCLA. Las preguntas de código se basan solo en la edición del código de la lista.

Qué puedes llevar: los libros de la lista. Puedes resaltar, subrayar y poner pestañas permanentes. Permanente quiere decir que la pestaña rompería la página si la arrancas. Nada de Post-its, nada escrito a mano y nada de hojas sueltas o pegadas. El centro de examen no te da los libros.

Plan de estudio de 6 semanas

El día del examen

• Llega 30 minutos antes con una identificación con foto del gobierno, válida y vigente. El nombre debe coincidir con tu inscripción en PSI. Si llegas tarde, puedes perder la cuota.
• Lleva todos los libros de la lista, solo con pestañas permanentes. Si el supervisor puede quitar una pestaña sin romper la página, se la quitan antes de empezar.
• Las calculadoras deben ser silenciosas, de baterías, no programables, sin impresora y sin teclado de letras. No necesitas regla ni escalímetro.
• El tutorial (hasta 15 minutos) no cuenta contra tu tiempo. Puedes regresar y cambiar respuestas hasta que se acabe el tiempo.
• Cuida el tiempo: más o menos 2.5 minutos por pregunta en Business & Law, menos de 4 minutos en Limited Building y menos de 3 minutos en NASCLA.
• Los teléfonos, relojes, chamarras, suéteres y gorras se quedan guardados. Para ir al baño necesitas permiso del supervisor, y el reloj sigue corriendo.

Preguntas frecuentes